Te koop

woning

met heel veel mogelijkheden

Slakkenstraat 52, Dilsen-Stokkem


   Hier is ca. € 3000 bespaard   

op de kosten van de makelaar


bewoonbaar
110 m2

slaapkamers

3

badkamers

1

Garage  

+ buiten vrij

Tuin/terras

180 m2

Beschrijving
Bekijken


Gegevens


Contact
Ga naar b



eschrijving
Ga naar foto's
Ga naar gegevens


Ga naar contact

Beschrijving

Te renoveren woning 

in Lanklaar (Dilsen-Stokkem)

De woning is verkocht onder voorwaarden van financiering.

U kunt doorgeven of u op de hoogte wilt worden gehouden als de verkoop niet door gaat.


Deze  tussengelegen woning is degelijk gebouwd (1964) en normaal onderhouden, maar te renoveren naar moderne eisen. De afgesloten achtertuin is ideaal voor kinderen en huisdieren.

Het is een fijne starterswoning voor een aantrekkelijke prijs, Zowel binnen als buiten biedt deze woning vele mogelijkheden voor mensen die er zelf iets moois van willen maken.


De woning is rustig gelegen, maar toch dicht bij ontsluitingswegen en op loop/fietsafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en openbare voorzieningen.


Indeling

Gelijkvloers: Entree met toilet, trap naar boven en kelderberging, De woon-eetkamer loopt door in de keuken en veranda met bijkeuken en berging.

Verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer en een  schuiftrap naar de bergzolder.

Tuin:  Voor een siertuintje en achter terras, siertuintje en gras.

Achteraan in de tuin is de toegang tot de 

Garage   met kantelpoort en plaats voor 1 auto.

De woning wordt verwarmd met een kachel op mazout.

Achter zijn er mogelijkheden voor een uitbouw met dakterras of voor zonnepanelen.       



Dit vastgoed wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht met de steun van 123vastgoedcoach. 

Voor informatie of een bezichtiging bel:

Tel. 0469 40 24 50


of stuur een E-mail naar:

service@123immocoach.be

De eigenaar verkoopt het vastgoed zonder makelaar en wenst niet door verkoopmakelaars te worden benaderd.

Eerlijk onderhandelen

De eigenaar en de belangstellende spreken af dat zij zich houden aan de volgende afspraken:

Zie de link

Beschrijving
Bekijken


Gegevens


Contact
Terug naar boven

Foto's

Beschrijving
Bekijken


Gegevens


Contact
Terug naar boven

Gegevens

Slakkenstraat 52 ,  3650 Dilsen-Stokkem        

        

Vraagprijs  €    149.000,-           


Kadastraal inkomen  €    366,-     /mnd

Soort vastgoed :    Woning

Type :    Gesloten bebouwing    

Beschikbaarheid :    Bij de akte    

 

BOUW        

Bewoonbare opp.    110    m2

Bouwjaar    1964    

Bouw    Originele staat met aanbouw veranda    

Onderhoud    Normaal onderhouden    

Resultaat asbestkeuring    Enkele aandachtspunten / te nemen acties    

Datum asbestkeuring    28 jan. 2024    


INDELING WONING        

        

Gelijkvloers        

Woonkamer    32,8    m2

Eetkamer    7,3    m2

Keuken    13,1    m2

Bijkeuken-berging    7,2    m2

Hal, toilet    7    m2

1e Verdieping        

Slaapkamer 1    12,6    m2

Slaapkamer 2    10,9    m2

Slaapkamer 3    7    m2

Badkamer    3,5    m2

Nachthal    4,1    m2

Zolderberging        

Bergzorder met schuiftrap    30    m2

Bijgebouw        

Garage    15    m2



TERREIN        

Oppervlakte perceel    238    m2

Oppervlakte tuin/terras    180    m2

        

ENERGIE        

EPC score / KWh/m2/jaar    F  644    

Datum EPC certificaat    9 nov. 2023    

Elektriciteitskeuring    d.d. 02-12-20-23  Niet conform    

Verwarming    Kachel    

 - brandstof    Mazout    

Mazouttank    Bovengronds  

Renovatieplicht  van toepassing

   

STEDENBOUWKUNDIGE INFO        

Bestemming    Wonen    

Voorkooprecht    Nee    

Vonnissen    Nee    

In overstromingsgevoelig gebied    Nee    

Bodemattest    Geen aanwijzing risicogrond

Datum bodemattest    05-09-2023    

Onroerend erfgoed    Nee    

Overstromingsgevoelig    Nee    

        

LIGGING        

Winkels    3     km

Scholen    1 - 4    km

Diensten    3,5    km

Ontspanning, sport    3    km

Bushalte    0,4    km

Snelweg    7    km

Veerpond NL    6  km    

Superette    50 m    

        



Beschrijving
Bekijken


Gegevens


Contact
Terug naar boven

Contact

Maak een afspraak voor een bezichtiging


Dit vastgoed wordt verkocht rechtstreeks door de eigenaar.

De eigenaar wordt daarbij gesteund door 123immocoach.be.


De genoemde prijs voor het vastgoed heeft geen bindende waarde,
maar moet gezien worden als een uitnodiging tot onderhandeling.


De gegevens en afmetingen die genoemd zijn, werden met zorg verzameld,
maar zijn niet bindend in verwijzing naar de officiële documenten.



Contact met de eigenaar

Voor informatie of een bezichtiging bel:

Tel. 0469 40 24 50


of stuur een E-mail naar:

service@123immocoach.be

De eigenaar verkoopt het vastgoed zonder makelaar en wenst niet door verkoopmakelaars te worden benaderd.

Eerlijk onderhandelen

De eigenaar en de belangstellende spreken af dat zij zich houden aan de volgende afspraken:

Zie de link

Terug naar boven