Te koop
Bijzondere woning
met terras, vijver en werkplaats
Bijzondere woning
met terras, vijver en werkplaats
Brammert 21, 3650 Dilsen-Stokkem
bewoonbaar
125 m2
slaapkamers
1 (tot 3)
badkamers
1
Garages plus vrij parkeren
Terras en
vijver
Bijzondere woning met werkplaats
Deze instapklare woning ligt In een rustige wijk van het oude stadje Stokkem.
De woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en veranda zijn volledig gerenoveerd in industriële stijl..
De mogelijkheid voor een tweede en derde slaapkamer zijn aanwezig in het kader van verdere renovaties die nog kunnen plaatsvinden. De garage, met automatische sectionaalpoort aan de straat en doorgang naar achteren, kan met de woning worden verbonden, evenals de zolder van de garage. Men moet in de toekomst rekening houden met nog enkele werken.
Een mooi aangelegde vijver met terras is een unieke meerwaarde in de tuin evenals de werkplaats met smeerput en smeerkelder.
De woning ligt op korte afstand van de kern van Stokkem en diverse voorzieningen.
Zie verder de onderstaande gegevens
Dit vastgoed wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht met de steun van 123immocoach.
Voor informatie of een bezichtiging bel:
Tel. 0473 57 11 57
of stuur een E-mail naar:
De eigenaar verkoopt het vastgoed zonder makelaar en wenst niet door verkoopmakelaars te worden benaderd.
Foto's
Living
Living en entree
Entree
Living en keuken
Keuken
Keuken
Living en vide
Vide
Vide en slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
met douche en bad
Badkamer
Badkamer
Veranda
vanuit de keuken
Veranda
Veranda
Veranda, terras,
vijver, werkplaats
Overzicht
tuin en opstallen
Terras met vijver
Vijver
Achteraanzicht
woning en garage
Garage met sectionaal-
poort aan de straat
Garagezolder aan
de woning
Garagezolder
Werkplaats
met 2 poorten
Werkplaats
met smeerput
Smeerput kelder
Werkplaats en opslag
Opslagruimte
Voorgevel
Gegevens
Brammert 21 , 3650 Stokkem
Soort vastgoed : Woning
Type : Halfopen bebouwing
Beschikbaarheid : In overleg
FINANCIEEL
Vraagprijs € ...
Kadastraal inkomen € 885 /jr
BOUW
Bewoonbare opp. 125 m2
Jaar laatste renovatie ca. 2018
Asbestattest d.d. 6-11-2022
Resultaat attest: Geen dringende zaken
TERREIN
Oppervlakte perceel 831 m2
Bebouwde oppervlakte 349 m2
ENERGIE
EPC score / KWh/m2/jaar 419,
renovatieplicht tot onder 400 binnen 5 jaar
EPC unieke code 20221107-0002718965-RES-1
Datum EPC certificaat 7-11-2022
Elektriciteitskeuring 8-11-2022, niet conform, enkele kleinere
inbreuken binnen 18 maanden in orde (laten) brengen.
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV
- brandstof Aardgas
- type Condensatieketel
Open haard / allesbrander Kolen/houthaard met blazer
Elektriciteit 1 meter, met drijfkracht
Mazouttank Geen
STEDENBOUWKUNDIGE INFO
Bestemming Wonen
Overstromingsgevoelig gebied,
niet in een risicozone voor overstromingen
Bodemattest in orde
Datum bodemattest 27-10-2022
LIGGING
Winkels 900 m tot 3 km
Scholen 300 m tot 3 km
Diensten 3 km
Busstation 500 m
Snelweg E314 Maasmechelen 10 km,
A2 NL 6,3 km via veerpont
Restaurants, horeca: enkele tientallen in straal van 3 km
Natuurgebied de Wissen 1,5 km
INDELING WONING
ca.
Gelijkvloers
Entree 3 m2
Woonkamer 46 m2
Keuken 17 m2
Badkamer 10 m2
Veranda 21 m2
1e Verdieping
Overloop met vide 7 m2
Slaapkamer 21 m2
Bruikbare zolder
Mogelijkheid 2e slaapkamer 22 m2
Overig
Inpandige garage 24 m2
Bijgebouwen
Aanbouw, mogelijkheid kantoor, slaapkamer 30 m2
Loods, werkplaats met smeerkelder 115 m2
Smeerkelder in loods 21 m2
Contact
Maak een afspraak voor een bezichtiging
Dit vastgoed wordt verkocht rechtstreeks door de eigenaar.
De eigenaar wordt daarbij gesteund door 123immocoach.be.
De genoemde prijs voor het vastgoed heeft geen bindende waarde,
maar moet gezien worden als een uitnodiging tot onderhandeling.
De gegevens en afmetingen die genoemd zijn, werden met zorg verzameld,
maar zijn niet bindend onder verwijzing naar de officiële documenten.
Bij onderhandelingen hanteren wij de regels voor eerlijk onderhandelen, zoals deze
worden genoemd op de website van 123immocoach.be. Door een bod uit te brengen gaat de bieder akkoord met deze regels.
Contact met de eigenaar
Voor informatie of een bezichtiging bel:
Tel. 0473 57 11 57
of stuur een E-mail naar:
De eigenaar verkoopt het vastgoed zonder makelaar en wenst niet door verkoopmakelaars te worden benaderd.